Cette maison des années 30 présente une esthétique bien typique du quartier dit des Émailleurs de Limoges, avec son architecture de pierre, son toit mansardé et ses modénatures de façade finement travaillées. Le maître d’ouvrage, attaché à ce patrimoine mais aussi à la qualité et au confort de son espace de vie, nous a mandaté pour la rénovation complète de sa maison …
Sur cette rénovation, deux grands enjeux devaient être respectés : la performance de l’enveloppe thermique de la maison et le respect du charme des grands volumes d’époque.
Concernant l’enveloppe de la maison, chaque mur périphérique a été isolé par une couche de 145,0mm de laine de bois fermé avec le plus grand soin par un frein vapeur, les menuiseries ont été remplacées par des menuiseries performantes, l’isolation de la toiture s’est faite en combles perdus par une couche épaisse de ouate de cellulose (R=10). Les résultats de l’étanchéité à l’air aux tests ont atteint le coefficient d’une maison neuve performante, ce qui, en rénovation, reste exceptionnel.
En plus du traitement de l’enveloppe, la maison a été équipée d’une ventilation double flux qui gère de manière optimale le renouvellement d’air des pièces et une pompe à chaleur air/eau alimente le chauffage central de la maison.
Les différents espaces ont quant à eux gardé leurs grandes hauteurs sous plafond, les parquets et les escaliers d’origine ont tous été rénovés, les menuiseries neuves ont gardé le cintrage et le dessin des modénatures d’origine. Chaque pièce, avec sa touche de modernité, grâce à la couleur et au mobilier contemporain, a trouvé un équilibre alliant élégance et confort.
Localisation : Limoges (87)
Surface de plancher : 110.0m²
Maîtrise d’ouvrage : privée
Mission complète
Livraison : juillet 2024
